L'Avant-Projet Sommaire (A.P.S.) est une étape cruciale dans le processus de développement de votre projet immobilier. Ce service vous permet d'obtenir une vue d'ensemble de la faisabilité et des implications de votre projet, tout en respectant les réglementations en vigueur, notamment le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune.

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Ce que comprend la prestation A.P.S. :

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1. Plans des niveaux :

   • Élaboration de plans détaillés pour chaque niveau de votre projet.

   • Mise en avant de l'organisation des espaces : distribution, superficie, et fonctionnalité des différentes zones.

   • Ajustements nécessaires pour optimiser l'utilisation de l'espace en tenant compte des contraintes techniques et réglementaires.

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2. Façades :

   • Conception de façades qui reflètent l'esthétique souhaitée et s'harmonisent avec l'environnement urbain.

   • Analyse des matériaux, des couleurs et des éléments architecturaux pour garantir une intégration réussie dans le paysage.

   • Présentation des différentes options pour vous permettre de visualiser le rendu final.

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Objectifs de l'A.P.S. :

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• Identification des besoins : Comprendre vos attentes spécifiques pour que le projet corresponde parfaitement à votre vision.

• Évaluation des contraintes : Prendre en compte les limites imposées par le PLU, ainsi que les aspects techniques, environnementaux et financiers.

• Base pour budgétiser : Fournir un dossier complet qui vous aidera à estimer le coût global de votre projet, en tenant compte des différentes composantes.

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Conclusion

En résumé, le service A.P.S. vous permet de structurer votre projet de manière efficace, en vous fournissant une base solide pour la suite du processus de conception et de réalisation. Cela vous assure une meilleure compréhension des enjeux et des coûts, facilitant ainsi la prise de décision.